Solins & abergements de cheminée

Les jonctions du toit, première cause de fuite que nous rencontrons

Si l’on demandait à un couvreur expérimenté où naissent la plupart des fuites de toiture, il ne parlerait ni des tuiles ni du milieu des pans. Il parlerait des jonctions : là où la couverture rencontre une cheminée, un mur mitoyen plus haut, une fenêtre de toit, une sortie de ventilation, une lucarne ou un acrotère de terrasse. À ces endroits, deux matériaux différents se touchent, bougent différemment avec la chaleur et laissent forcément un interstice.

C’est la zinguerie qui rend ces jonctions étanches. L’abergement est la pièce métallique façonnée qui entoure un élément traversant la couverture, comme une cheminée, et qui renvoie l’eau sur les tuiles. Le solin est la bande qui assure la liaison entre la couverture et un mur vertical, en recouvrant le relevé de l’abergement ou de la bande de rive. Ensemble, ils forment une protection en plusieurs couches que l’eau ne peut pas franchir.

Sur beaucoup de maisons de la Riviera, ces pièces ont été remplacées au fil des années par du mortier, du mastic ou des bandes adhésives. Ces solutions provisoires tiennent un été ou deux, puis se fissurent et se décollent sous l’effet du soleil et des dilatations. Nous les remplaçons par une vraie zinguerie façonnée, engravée dans la maçonnerie, qui dure des décennies.

Pourquoi le mastic ne suffit jamais

Il est tentant de colmater une fuite à la jonction d’une cheminée avec un tube de mastic ou une bande adhésive. Le résultat est immédiat et peu coûteux. Mais sous le soleil méditerranéen, les mastics durcissent, perdent leur élasticité et se fissurent ; les bandes adhésives se décollent sous l’effet de la chaleur et des mouvements des matériaux. En une ou deux saisons, la fuite revient, souvent plus importante qu’avant.

Un solin durable repose sur un ancrage mécanique : la bande métallique est insérée dans une saignée réalisée dans la maçonnerie, puis le joint ne sert plus qu’à fermer la saignée. Même si ce joint vieillit, l’eau est arrêtée par le métal. C’est la technique que nous appliquons systématiquement.

Nous traitons de la même manière les sorties de ventilation, les conduits de poêle, les supports d’équipements et les raccords de toits-terrasses avec la couverture en tuiles.

Traiter la cause, une fois pour toutes

Une fuite à la jonction d’une cheminée traitée correctement ne revient pas. C’est souvent la réparation la plus rentable que nous réalisons, car elle met fin à des années de taches au plafond et de réparations provisoires.